الموسوعة القانونية الشاملة: الاستثمار
‏إظهار الرسائل ذات التسميات الاستثمار. إظهار كافة الرسائل
‏إظهار الرسائل ذات التسميات الاستثمار. إظهار كافة الرسائل

الأربعاء، 27 مايو 2020

تعريفات ومصطلحات هامة في قوانين الاستثمار - استشارات قانونية

1:49 م 0


تعريفات ومصطلحات هامة في قوانين الاستثمار - استشارات قانونية




المصطلحات القانونية المستخرجة من قوانين التشجيع على الإستثمار :


1. المشروع الإستثماري:


أي نشاط اقتصادي يهدف إلى تحقيق الربح.


2. الإستثمار:


توظيف الأموال لخدمة مشروع اقتصادي يهدف إلى تحقيق الربح.


3. الإستثمار الأجنبي:


توظيف رأس المال الأجنبي في نشاط اقتصادي مرخّصٍ له بموجب القانون.


4. المستثمر الأجنبي:


الشخص الذي لا يحمل الجنسية الوطنية ويقوم بتوظيف أمواله في غير الدولة التي يحمل جنسيتها.


5. المال المستثمر:
المزيد
»
By at ليست هناك تعليقات:
Labels: ,

قانون الاستثمار الأجنبي المباشر الإماراتي - محامي في ابوظبي محامي في دبي

1:45 م 0




قانون الاستثمار الأجنبي المباشر الإماراتي - محامي في ابوظبي محامي في دبي





قانون الاستثمار الأجنبي المباشر الإماراتي


محامي في ابوظبي
محامي في دبي
محامي في الشارقة
إسأل محامي اون لاين

بعد إصدار قانون الاستثمار الأجنبي المباشر في الإمارات العام الماضي – القانون الاتحادي رقم 19 لسنة 2018، دار العديد من النقاشات حول الآفاق المتاحة للاستثمار الأجنبي المباشر في الدولة.


وعلى مدى السنوات الثلاث الماضية، وصلت قيمة الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الإمارات إلى 30.4 مليار دولار. وفي ضوء التقدم المتسارع الذي تحققه الدولة على صعيد التصنيفات العالمية من حيث استقطاب الاستثمار الأجنبي المباشر، من المهم التوقف عند التأثيرات المتوقعة للقانون على تدفق الاستثمارات إلى الإمارات، ومدى مساهمته المنتظرة في تحفيز وتيرة الاستثمار في الدولة.
المزيد
»
By at ليست هناك تعليقات:
Labels: , , , ,

التحكيم في منازعات الاستثمار الأجنبي - إسأل محامي اون لاين

1:39 م 0

التحكيم في منازعات الاستثمار الأجنبي - إسأل محامي اون لاين



تعتبر الاستثمارات في هذا العصر العنصر الرئيسي الذي ترتكز عليه الخطط الاقتصادية العامة في معظم الدول نتيجة عولمة الأسواق،

ونظرا لهذا التطور فقد عملت الدول –خاصة النامية- على الاستفادة منه في جذب الاستثمارات الأجنبية، غير أن المستثمر الأجنبي قبل أن يستثمر أمواله في دولة ما يجري دراسة مستفيضة، تشمل العديد من الجوانب التي تضمن له تحقيق أكبر قدر من الربح، تتمثل هذه الجوانب أساسا في المزايا المالية كالإعفاءات الضريبية، والحصانات من التغيرات التشريعية، وأهم من ذلك كله، الضمانات القضائية المتمثلة في الوسائل المتاحة لتسوية نزاعات الاستثمار

ولقد أدى غياب نظام قضائي متخصص لفض منازعات الاستثمار بين الدول والمستثمرين الأجانب إلى تدعيم وتأكيد الدور الفعال والمتزايد للتحكيم التجاري الدولي كوسيلة لتسوية منازعات الاستثمار، ومن هنا برز الدور المهم للاتفاقية التي عقدها البنك الدولي للإنشاء والتعمير في 18 مارس 1965 في واشنطن والتي أنشأ بموجبها مركزا دوليا متخصصا لفض منازعات الاستثمار بين الدول والمستثمرين الأجانب، والمعروف بالمركز الدولي لتسوية منازعات الاستثمار بين الدول ومواطني الدول الأخرى المتعاقدة، وأيضا هناك غرفة التجارة الدولية بباريس(CCI)، وكذلك نجد اتفاقية نيويورك لسنة 1958 المتعلقة بالاعتراف وتنفيذ الأحكام التحكيمية الأجنبية، وغيرها من المراكز واتفاقيات التحكيم الدولية
المزيد
»
By at ليست هناك تعليقات:
Labels:

الاستثمار الأجنبي المباشر في القانون - إسأل محامي اون لاين

1:34 م 0


الاستثمار الأجنبي المباشر في القانون - إسأل محامي اون لاين



لقد أصبحت الكويت في السنوات الأخيرة قبلة الاستثمارات الأجنبية المباشرة في المنطقة العربية وخاصة منطقة الخليج وذلك بفضل مجموعة من التشريعات أتاحت للمستثمر الأجنبي العمل بأريحية في بيئة تساعد على خلق فرص الاستثمار المريح مع وجود ضمانات ومزايا وإعفاءات يتطلع لها أي مستثمر.



حيث تملك الكويت بيئة تجارية مربحة للمستثمرين وتعمل بكل جهد لإزالة العوائق التي تواجه المستثمرين وتم تلافيها من خلال إقرار قوانين اقتصادية جديدة أو تطوير بعض القوانين السابقة من خلال الأدوات القانونية التي تحمي المستثمر الأجنبي ووجود بيئة استثمارية قانونية سليمة.investment

كما أن دولة الكويت من أوائل الدول في المنطقة التي انضمت لإتفاقية نيويورك عام 1977 والتي تعترف بالتحكيم الدولي وآلية تطبيقها حيث أصدرت الحكومة بالتعاون مع مجلس الأمة العديد من التشريعات القانونية لتشجيع الاستثمار الأجنبي وأتاحت هذه القوانين للمستثمر الأجنبي إمكانية الاستثمار المباشر في دولة الكويت برأس مال أجنبي 100 دون شرط الحصول على شريك كويتي مع التمتع بمزايا وإعفاءات جمركية وضريبية.
المزيد
»
By at ليست هناك تعليقات:
Labels:

النظام القانوني لصناديق الاستثمار في التشريع بحث متميز - إسأل محامي اون لاين

1:29 م 0






النظام القانوني لصناديق الاستثمار في التشريع بحث متميز - إسأل محامي اون لاين


صناديق الاستثمار
نبذة عن صناديق الاستثمار

مقدمة:
صندوق الاستثمار Investment fund : هو عبارة عن وعاء مالي يمتلكه الآلاف من المستثمرين، ويكون رأس مال الصندوق مدعوماً بملايين الجنيهات ويدار بواسطة خبراء متخصصين يقومون بعمل دراسات عن أفضل الشركات التي يمكن الاستثمار بها لضمان أفضل عائد ممكن, وتعتبر صناديق الاستثمار وسيلة أكثر ملائمة لصغار المستثمرين باعتبار أن الصندوق يحتوي على العديد من الأسهم والسندات فبالتالي يحصل المستثمر على ميزة التنويع ومخاطر أقل نسبياً من الاستثمار المباشر في البورصة.
ويصدر الصندوق مقابل أموال المستثمرين أوراقاً مالية في صورة وثائق استثمار اسمية بقيمة واحدة, وتتغير قيمة الاستثمار في الصندوق الاستثماري تبعاً للزيادة والنقصان في أسعار الأسهم والسندات التي يتكون منها الصندوق، وتعتمد قيمة الصندوق على عائدين هما نسبة الزيادة في سعر الوثيقة, والتوزيع النقدي الذي يحدده مدير الاستثمار.
وقد استحدث قانون سوق رأس المال رقم 95 لسنة 1992 نظام صناديق الاستثمار، حيث أجاز إنشاء مثل هذه الصناديق، فنص في المادة 35 منه على إنه: “يجوز إنشاء صناديق استثمار المدخرات في الأوراق المالية في الحدود ووفقاً للأوضاع التي تبينها اللائحة التنفيذية”. وقصد المشرع من نظام صناديق الاستثمار توظيف واستثمار المدخرات في مجال الأوراق المالية تشجيعاً منه لهذا المجال من مجالات الاستثمار وتنشيط حركة بورصة الأوراق المالية. ووضع المشرع نظاماً خاصاً لهذه الصناديق في الفصل الثالث من قانون سوق رأس المال رقم 95 لسنة 1992، وذلك في المواد من 35 إلى 41، وسوف نشير إلى الأحكام المتميزة لهذه الصناديق فيما يلي:
المزيد
»
By at ليست هناك تعليقات:
Labels: ,

عقد الاستثمار وإتفاق الاستثمار - إسأل محامي اون لاين

1:23 م 0





عقد الاستثمار وإتفاق الاستثمار - إسأل محامي اون لاين




– هو كيان عرفي لا قانوني, أركانه يجب أن تتميز عن عقود أخرى (مثل عقد الإيجار)
– هو اتفاق غير مسمى- لا أحكام له- إلا ما كرسّه عرف التعامل والاجتهاد القضائي , ولكن تحكمه القواعد العامة في نظرية الالتزام .
– يشترط في اتفاق الاستثمار وكأركان مبد أية فيه (رأس مال – عمل – ربح و خسارة ).
– هو اتفاق طرفين أو أكثر بإرادة حرة للقيام بإدارة مال منقول في عمل تجاري أو صناعي وحتى حرفي ومهني ( علمي وغير ذلك ) , بهدف تحقيق ربح يتقاسمه فرقائه وفق نسب تتحدد مسبقا يحكم مقدارها الاتفاق عليها على أن تتوافق والمعطيات ( تقديمات كل فريق ) وكذلك يحكمها نسبة الربح وكذلك الخسائر و عبء المسؤوليات أيا كانت .

– أما أن يكون الاستثمار منصبا على مال غير منقول , وأن لا تتحدد أو توجد أصلا طريقة ونسبة لتوزيع الأرباح والخسائر , وإنما مبلغ مقطوع يدفعه فريق للآخر نظير ما قدمه وهو غالبا ( غير منقول ) عقار مملوك أو مستأجر , دون أن يتحمل المالك عقاريا أو حق الإيجار أية مسؤولية عن أي خسارة , وأن يسمى ويحدد بدل ( مقابل ) استثمار هذا المال – رأس المال – قبل استيفاء المنفعة ؟ فإنه حتى لو سمي ( عقد استثمار ) فهو ليس كذلك !؟ وإنما هو حالة لا تخرج عن وصف الإجارة ويكون العقد هنا عقد ( إيجار ) لا (استثمار ). المهم : { إن تحديد بدل مقطوع مقابل وضع مال غير منقول باستعمال غير صاحبه أو صاحب الحق فيه هو معيار التفرقة بين عقد الاستثمار وعقد الإيجار } .
المزيد
»
By at ليست هناك تعليقات:
Labels:

الخميس، 30 أبريل 2020

رقم محامي اماراتي رقم محامي في دبي - الامارات

10:03 م 0



رقم محامي اماراتي رقم محامي في دبي - الامارات


رقم محامي في الامارات – حيث افضل رقم محامي في دبي

المحامي الأفضل في دبي متخصص في الاستثمار في العقارات

و كافة القضايا القانونية الأخرى في الامارات مكتب رقم محامي اماراتي متميز و مشهور في دبي

يعتبر السوق الإماراتي هو السوق الأفضل على الإطلاق من حيث توفير إمكانيات هائلة للاستثمار والتسهيل على المستثمرين، فنجد أن دولة الإمارات تتصدر الدول الجاذبة للاستثمار من خلال التشجيع على ممارسة الأعمال، فهناك فرص ومجالات عديدة تقدمها الإمارات للاستثمار، منها مثلا وأهمها الاستثمار في قطاع العقارات، وصناديق الاستثمار المشتركة والعملات الالكترونية،.
المزيد
»
By at ليست هناك تعليقات:
Labels:

Post Top Ad

الناشر

كتب قانونية - ابحاث قانونية - دراسات قانونية - مقالات قانونية - استشارات قانونية